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常见的3大装修预算猫腻之材料篇,装修必藏!

添加时间:2015-12-14  编辑:ttuo
常见的3大装修预算猫腻之材料篇,装修必藏!
装修效果图
 
 
业主定的施工材料是如何被掉包成次品?瓷砖铺贴明明写好了材质尺寸为何后期还被增项?明明注明了施工面积结算时实际工程量却超出那么多?本篇装修的秘密,一起来说说在材料工艺上应如何避免装修漏洞!
 
第一、材料品牌规格不详细
材料品牌规格不详细
 
在装修预算报价表里面,一般会写明材料的品牌(什么牌子),价格(多少钱),数量(要买多少),业主以为这样就够清晰了,但是,图样图森破。装修材料,同一品牌下还有不同的系列,不同的规格,不同的功能,不同的等级,钱当然也不一样啦。
 
之前有个业主就差点被坑,本来想买的是某品牌的环保油漆,结果在预算表上只写了某品牌某型号油漆,去工地却发现变成了该型号的普通漆。
 
更有甚者,本来定的材料是LV牌,回来发现成了LU牌,工长的说法是:这个LU是LV的子品牌,我们是从专门供货渠道买的,绝对正品。
 
 
 
在工地上,工人刷墙,防水材料(正黑豹品牌)放在地上,业主看到了。
 
业主:咦,我当时写的不是要黑豹牌子的防水材料吗,怎么给我换了啊
 
装修工人:这个正黑豹是黑豹的子品牌,你放心,我们是从专门供货渠道买的,绝对正品。
 
业主:哦~
 
因为业主不懂,这样浑水摸鱼就变的轻而易举。往大了说这叫信息不对等,往小了说就是欺负业主不懂行,所以啊为了少掉坑,业主朋友们就要在前期多做点功课,把装修中要用到的材料的品牌,型号,材质,等级,规格,尺寸等等都在备注里写清楚了。
 
有些装修公司会在备注里加这样一条:所选材料如遇缺货,本公司可换选同级别品牌,同等价值的材料商品。品牌的级别是怎么判定的,价值又是谁说了算,业主朋友们好好想想就能明白其中的问题。如果说之前选的材料缺货,又着急用需要去另外购买的话,也必须经过业主签字同意才可以。
 
第二、施工工艺做法不明确
 
施工工艺做法不明确
 
在预算表格备注中,施工工艺和施工标准也一样不能放过。防水涂料该刷多少遍,马桶坑距该留多少距离(马桶下水口到墙的距离)等等,这些工艺标准都跟你的预算息息相关。
 
就说瓷砖铺贴,有的瓷砖是普通正铺,有的需要菱形、拼花铺贴,如果业主不事先说明,装修公司是会忽略这个问题的,都按普通铺贴来算,因为这样报价最低啊,后期再跟你说,你的材料怎么怎么了,要怎么怎么处理,反正一句话,得加钱!
 
有些业主品味出众,偏偏就选了什么玻化砖啊,或者觉得这个地砖好看,想贴墙上,但是你们知不知道,这些瓷砖在水泥铺贴以后,会很容易脱落,所以要进行薄贴工艺处理,价钱自然也就更高。如果这个没备注上去,那后期工人施工漏掉了,完了再去整改,不仅费事儿更费钱。
 
所以啊选材料的时候要问清楚了,这个材料是怎么用的,需不需要什么特殊工艺,然后,把所有工艺标准都写在预算表上。当然了,要在短时间内了解那么多装修知识,对业主来说也是不容易,所以可以请一个第三方监理,他们会帮你审核监督装修的方方面面,帮你省心省时间。
 
第三、施工面积与实际不符
施工面积与实际不符
业主在做预算的时候会发现,装修公司的预算单上,很多项目虽然注明了施工面积,但是备注都会写上,以实际工程量来结算工程款,因为施工时候的整改,最后的数据确实可能会有一些出入,但是这个前后数据的差异,却可能成为预算的漏洞。
 
打个比方,合同上写着某空间墙面工程量面积是30平米,工程完工后实际施工面积却达到了45平,在这面墙上要做的工序有好几道,比如刮腻子啊,批灰啊,挂网刷漆啊,这么多工序都是按照合同上的30平米来算的,前期你可能看着报价单上觉得价格还可以啊,就这样被忽悠着签单了。但是后期结算时告诉你,实际施工面积是45平米,那你再乘以那么多道工序,想想得多出多少钱了。要避免这种坑,就要在装修前,跟装修公司或工长一起,全面系统地对自己的房屋进行测量,特别是单项的面积尺寸,一定要测量清楚,并且记在本子上,再跟报价单上,以及最后结算时候的数据进行比较核实。

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